】７月９日（火）と７月２３日（火）の午後１時から３時半まで。登記、相続、借金、成年後見制度などの相談に、司法書士が応じます。予約制・先着順。市内在住者に限る。詳しくはHPへ。（市民相談セン…

所有権移転の更正は前登記名義人も義務者になる。

※前登記名義人が義務者にならない場合
①相続登記の更正
②持分のみの更正登記
③真名回復での持分一部移転登記
④74条2項保存の更正ブログ更新しました。【相続登記の登録免許税の免税措置①】
⇒ アメブロ さんから

相続関係説明図は依頼者に対するサービスというより登記官に対する配慮とオンライン申請促進という意味で必ず作成しています。たんぼの真ん中にあるお墓とか、相続登記どーすりゃいーんだ。もう明治以来放置とかなすすべねーやろ。

不動産相続登記、預貯金相続手続き、ご相談ください。甲丙間で売買契約締結後に買主たる甲が死亡し、乙が甲を単独相続した場合において、相続人乙は丙に対して｢丙→乙｣とする所有権移転登記請求はできない。｢丙→甲→乙｣とする移転登記をする必要がある。

【売却コラム51】不動産相続登記にはどのような書類が必要なのか【一覧】→【民法】
相続と登記
相続放棄の効力は絶対。登記の有無を問わず、その効力を生ずる。

不動産にかかる相続税の概算出して、俺と母で分配してなんとか遺産の総額を基礎控除内に収めて法務局に不動産の登記申請を出す。
で、相続税も書類を国税庁に提出する。
ここまでの最大の問題が、不動産にかかる相続税の概算だった。

【民法Ⅰ】不動産物権変動２：
共同相続＝登記無く主張できる
遺産分割＝登記必要
相続放棄＝登記無く主張できる
相続の遺言がある＝登記無く主張できる（遺贈は登記必要）
時効完成前に原所有者が第三者に譲渡＝登記無しに時効取得できる
時効完成後に譲渡＝登記の先後で決まる法定相続の場合、相続人全員の委任が必要か？

＞法定相続における登記申請は原則、保存行為となるので単独申請でＯＫ

【20-07】『販売、所得、相続に累進課税し所定額以上の所有権に登記』 【無料の「司法書士相談」を受け付けています